Overzicht
Omschrijving
Ruime en smaakvol gerenoveerde villa te Zevergem
Deze uiterst smaakvol gerenoveerde villa is gelegen op een steenworp van het Kasteeldomein van Welden te Zevergem. Het ligt in de groene woongordel ten zuiden van Gent met op wandelafstand het jaagpad van de Schelde en het natuurreservaat Scheldemeersen.
Het ruime perceel geniet vooraan van open zichten over het kasteeldomein en het park. De heraangelegde tuin biedt de bewoners privacy en een zonovergoten terras.
De villa heeft op het gelijkvloers 3 slaapkamers en 2 badkamers. Alle kamers zijn eenvoudig van buitenaf te bereiken waardoor ze geschikt zijn om in te richten als thuiskantoor, bureel voor zelfstandigen of een praktijk voor een vrij beroep.
De leefruimtes zijn erg lichtrijk door de enorme raampartijen. Het salon met parketvoer, gashaard en bibliotheek en bijzonder gezellig en stijlvol. De naastgelegen eetplaats sluit aan op het zuidgerichte terras met zonneluifel. Vervolgens is er de strakke en hypergeïnstaleerde keuken met een aangenaam uitzicht over de achtertuin.
Tenslotte heeft de woning op het gelijkvloers ook nog een kelder, wasplaats en inpandige fietsenberging.
Op de bovenverdieping is er nog een ruime slaapkamer en een badkamer. De zolderruimte van zo'n 100 vierkante meter kan nog naar wens ingericht worden tot bijkomende kamers of een polyvalente ruimte.
Dit aanbod is bijzonder, niet enkel door de ruimte-indeling, de smaakvolle renovatie of de mogelijkheden naar werk of kangoeroewonen, maar in het bijzonder door de fantastische ligging, residentieel en
Bouwjaar | 1992 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 253 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1371 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 65 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 207 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241007-0003403549-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 895000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1514 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De Beer & Partners (IPI 506006)
Adres |
Evenakker 9
9070 - Heusden |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VELD10 |